Какие документы нужны для выписки из квартиры — процедура, порядок, заявление и сроки

Выписка из квартиры является обязательной процедурой при смене места жительства. Она является официальным уведомлением органов ФМС об изменении фактического адреса проживания. Сейчас, юридический термин “выписка” утратил свою актуальность, а сам процесс получил название “снятия с регистрационного учета”. Законом регламентирована особая процедура выписки из квартиры, строгое следование которой избавит от проблем, связанных с последующей регистрацией или продажей имущества. О способах снятия с учета в миграционной службе и о том, что нужно, чтобы сняться с прописки расскажет данная статья.

Содержание

Способы выписки из квартиры
Документы для выписки из квартиры
Порядок выписки из квартиры

Способы выписки из квартиры1

Особенности процедуры выписки устанавливаются Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Многие, интересуются, нужен ли собственник при процедуре выписки из квартиры? Для снятия с учета не нужно согласие владельца или других зарегистрированных в помещении граждан. Соответственно, их присутствие во время выписки также не обязательно. Согласно п.31 вышеуказанного законодательного акта, кроме письменного заявления с желанием сменить место регистрации, основанием для выписки могут служить:

смерть гражданина или объявление его умершим,
признание лица без вести пропавшим,
решение суда о принудительном выселении гражданина,
выявление недостоверных фактов, указанных лицом при регистрации и т.д.

Российское законодательство предусматривает несколько способов снятия с учета, каждый из которых может применяться исходя из особенностей конкретной ситуации.

1Выписка с последующей перепропиской по другому адресу.

Такой способ будет актуален для тех граждан, которые меняют жилье в связи с переездом. Он предполагает личный визит к специалисту органов ФМС по новому месту жительства. Во время посещения службы гражданин обязан подать заявление о снятии с учета и одновременной регистрации по новому месту проживания. При этом срок оформления, предусмотренный законом, составляет до 3-х рабочих дней.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

После снятия с учета гражданин получает на руки лист убытия и паспорт со штампом, подтверждающим выписку из квартиры.

2Выписка без последующей прописки.

Действующее законодательство не запрещает выписываться из квартиры при ее продаже или обмене без указания нового места жительства. Гражданин обязан подать письменное заявление о снятии с учета указав в графе нового места проживания любой адрес, даже если он не планирует прописываться по нему.

Обратите внимание, что выписка несовершеннолетних детей без одновременной регистрации по новому месту проживания невозможна. Поскольку ребенок должен быть обязательно зарегистрирован вместе с одним из родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Статья 20 Гражданского Кодекса РФ

3Выписка по доверенности.

В случае, если личное присутствие заявителя в органах ФМС невозможно, законом предусмотрена процедура выписки из квартиры с помощью доверенного представителя. Для этого необходимо наличие нотариальной доверенности. В документе должно быть указано согласие на совершение тех или иных действий представителем, его паспортные данные и срок действия разрешения.

Образец доверенности на выписку

Следует учитывать, что таким способом выписки часто пользуются мошенники, поэтому некоторые представительства ФМС могут отказать гражданину в заочном снятии с учета. Также невозможно выписать по доверенности несовершеннолетних детей без последующей прописки по новому адресу.

4Выписка с помощью сайта “Госуслуги”

Портал “Госуслуги” был создан с целью упрощения предоставления государственных услуг. Пользование сайтом бесплатное, но предполагает обязательную регистрацию. Для оформления заявки необходимо выбрать необходимую услугу на сайте (“Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания”), внести в поля личные данные и выбрать отделение ФМС, которое территориально соответствует адресу предполагаемой выписки.

Заявки на сайте обрабатываются в течение 3-х рабочих дней. Положительный ответ, полученный сотрудниками портала, еще не подтверждает факт выписки. В ответном письме гражданину будет отправлено оповещение с просьбой явиться в органы ФМС. Посетить миграционную службу следует в указанное время, имея при себе оригиналы документов, необходимых для снятия с учета.

Свернуть

Какие документы необходимы для выписки из квартиры2

Чтобы ответить на вопрос, какие документы нужны для выписки из квартиры, необходимо учитывать характерные особенности каждой ситуации. Основанием для снятия служит письменное обращение заявителя.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016)

Кроме этого, гражданин обязан предоставить:

Документ, удостоверяющий личность (включая документы на несовершеннолетних детей),
адресный и статистический листы убытия (в случае отъезда граждан с территории РФ).

Если гражданин выписывается из частного дома, то к основному пакету документов следует приложить выписку из домовой книги. Бланки для выписки из квартиры, включая заявление по Форме-6, можно найти в территориальном отделении УФМС

Бланк и образец заявления на выписку из квартиры

Свернуть

Процесс и порядок выписки из квартиры3

Процедура выписки с места прописки проходит при непосредственном участии уполномоченных лиц - сотрудников УФМС или работников паспортного стола. Она включает в себя несколько основных этапов:

подготовка пакета документов,
посещение территориального отделения миграционной службы
подача документов на снятие с учета,
ожидание решения (не более 3-х дней)
получение листа убытия и паспорта со штампом, подтверждающим аннуляцию прописки.

Если говорить о сроках выписки, то законом строго регламентируется время, в течение которого работники ФМС обязаны снять гражданина с регистрационного учета. Это должно произойти, не позже чем через 3 дня после регистрации заявления.

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016)

Часто граждане призывного возраста во время снятия с регистрационного учета сталкиваются с требованием работников ФМС посетить военный комиссариат и сделать отметку об изменении прописки. Такие действия госслужащих с 14 августа 2002 года считаются неправомерными и нарушают закон. В обязанность ФМС входит уведомление военкоматов о прибытии новых военнообязанных граждан, поэтому полномочий принуждать гражданина сняться или встать на военный учет они не имеют.

При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016)

Снятие с регистрационного учета является бесплатной услугой для граждан Российской Федерации, поэтому государственная пошлина при выписке не оплачивается.

Часто при оформлении выписки граждане сталкиваются с мошенничеством или превышением служебных полномочий со стороны государственных служащих УФМС или работников паспортных столов. Чтобы узнать о своих законных правах и обязанностях при снятии с регистрационного учета, рекомендуем воспользоваться консультацией опытного правоведа, который подробно расскажет о том, что нужно для выписки из квартиры.

Свернуть